Spatiu comercial de inchiriat Clasa A, Oltenitei, Sector 4, stradal, 700 mp
Caracteristici
Finisaje si dotari
- parchet
- gresie
- faianta
- vopsea lavabila
- marmura
- obiecte sanitare
- geamuri tripan
- tamplarie PVC
- sistem fatada ventilata
- sistem supraveghere
- sistem de alarma
- iluminat exterior
- sensor pentru incendii
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
- usi interior
- usi antiefractie
- aer conditionat
Prezentare
Spatiul comercial oferit astazi spre inchiriere este un spatiu comercial incadrat in categoria A, adica un spatiu excelent, finisat premium si echipat complet, amplasat intr-o cladire noua, pozitionata stradal care dispune de trafic intens, atat auto cat si pietonal.
Pozitionarea noului proiect SKY GARDEN TOWER este de exceptie, acesta fiind amplasat pe Soseaua Oltenitei, Bucuresti, Sector 4 in cel mai nou pol de dezvoltare al capitalei, mai exact la intersectia Soseaua Oltenitei cu Strada Cheile Turzii.
Citeste mai multe despre dezvoltarea Sectorului 4 aici: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Imobilul cu un regim de inaltime S+P+9E+10ER, va fi edificat deasupra unui subsol continuu, special gandit pentru a oferi cat mai multe parcari subterane noilor proprietari, iar un alt atu al acestui proiect va fi privelistea oferita la etajele superioare.
Mai multe detalii si informatii despre proiectul Sky Garden aici: https://www.sudrezidential.ro/ansambluri/sky-garden-tower-oltenitei/
Spatiul ocupa aproximativ tot parterul imobilul SKY GARDEN cu exceptia partii rezidentiale a acestuia si dispune de 700 mp suprafata inchiriabila, este ideal pentru aproape orice tip de activitate de la sala de fitness, showroom, reprezentanta sau sediu bancar.
Avand in vedere faptul ca proiectul imobiliar este in curs de edificare, finisajele si compartimentarea spatiului pot fi discutate din timp in functie de domeniul de activitate ales de dumneavoastra.
Puncte de interes
Distanta pe care trebuie sa o parcurgeti pana la mijloacele de transport in comun este de numai 5 minute, nemaifiind nevoie sa va faceti griji referitoare la timpul petrecut in trafic.
Punctele de interes pentru dumneavoastra, cum ar fi marile magazine, piete sau unitati de invatamant sunt amplasate in imediata apropiere a proiectului rezidential SKY GARDEN TOWER, la doar cateva minute de mers.
Pret si modalitati de plata
Pretul la care se inchiriaza spatiul este de 15 Euro/mp + TVA 19% lunar.
Georgiana Dumitrana
0742.225.050 georgiana.dumitrana@sudrezidential.ro Programeaza vizionare
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:
– 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;
– 700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;
Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.
Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Acest site face parte din proiectele online ale grupului SudRezidential.ro si activeaza ca fiind un site gratuit de prezentare a ofertelor imobiliare de case/vile, aflate la vanzare in zona de sud a capitalei si a ariei metropolitane din imediata apropiere
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice
Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.