Spatiu comercial excelent, Soseaua Oltenitei stradal, 560 mp, parcare proprie
Caracteristici
Finisaje si dotari
- gresie
- faianta
- vopsea lavabila
- granit
- obiecte sanitare
- vinarom
- vas WC
- chiuveta
- mobilier in baie
- baterii
- geamuri tripan
- tamplarie PVC
- sistem fatada mixta
- monitorizare video
- sistem supraveghere
- iluminat exterior
- sensor pentru incendii
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
- usi interior
- usi antiefractie
- aer conditionat
Prezentare
Spatiul comercial propus astazi spre vanzare face parte din proiectul Palm Residence Oltenitei, proiect premium de locuinte mixte amplasat la intrarea in Orasul Popesti Leordeni pe soseaua Oltenitei stradal.
Trebuie mentionat ca zona unde este amplasat imobilul, beneficiaza de acces rapid la mijloacele de transport in comun si dispune de trafic intens auto si pietonal pe toata durata zilei.
AVANTAJE SI OPORTUNITATI: locatie bine-cunoscuta, excelente vecinatati comerciale, vitrine mari, vizibile din toate directiile, posibilitati de branding excelente, perfecta pentru toate serviciile.
Spatiul comercial insumeaza 560 mp, iar viitorul proprietar il va putea personaliza in functie de necesitati si dupa propriul gust.
Citeste mai multe despre proiectul Palm Residence Oltenitei aici: https://www.sudrezidential.ro/ansambluri/palm-residence-oltenitei/
Puncte de interes
Pozitionarea spatiului este stradala cu deschidere directa la Soseaua Oltenitei, suprafata generoasa a acestuia de 560 mp, precum si existenta locurilor de parcare care insotesc spatiul comercial sunt atuuri importante ale acestei oferte de cumparare fie pentru utilizare sau investitie.
In proximitate regasim: Soseaua Oltenitei, Soseaua Vitan, Centura Capitalei, Mall Grand Arena, Mall Sun Plaza, magazine Lidl, Metro, Auchan, Jumbo, Mega Image, Kaufland, institutii bancare si spitalicesti, scoli si gradinite in imediata apropiere.
Pret si modalitati de plata
Pretul vanzarii este de 840.000 Euro + TVA 19%, dar daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 840.000 Euro.
Georgiana Dumitrana
0742.225.050 georgiana.dumitrana@sudrezidential.ro Programeaza vizionare
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:
– 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;
– 700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;
Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.
Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Acest site face parte din proiectele online ale grupului SudRezidential.ro si activeaza ca fiind un site gratuit de prezentare a ofertelor imobiliare de case/vile, aflate la vanzare in zona de sud a capitalei si a ariei metropolitane din imediata apropiere
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice
Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.