Vila P+1E, an 2012, 4 camere, 2 bai, caramida, la 10 km de capitala

Vandut!
Nr. camere: 4
An: 2012
Tip vila: P+1+pod
S.U.: 140 mp
S.C.: 169 mp
Teren: 437 mp
ID Anunt: 28997

Caracteristici

Suprafata utila: 140 mp
Suprafata total utila: 145 mp
Suprafata construita: 169 mp
Suprafata teren: 437 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 2
Parcare: 3 locuri
Balcon: 2
An constructie: 2012
Tip vila: P+1+pod
Structura: beton, caramida
Incalzire: centrala proprie a imobilului, calorifere, calorifere portprosop
Destinatii: rezidential, birou, comercial, vacanta
Clasa energetica: B

Finisaje si dotari

  • parchet
  • aer conditionat

Prezentare

Va oferim la vanzare o vila individuala spatioasa, compartimentata modern si practic, astfel incat sa aveti parte de tot confortul necesar pentru a va simti “acasa” si pentru a va desfasura activitatile cotidiene. Suprafata totala, desfasurata utila a imobilului este de 169 mp, amplasati pe 437 mp teren din care 342 mp raman curte libera, amenajata cu gazon, flori, pomi fructiferi si ornamentali. Suprafata totala utila este de 145 mp.

Locuinta este amplasata intr-o zona aerisita de case din sudul capitalei si este inconjurata de vegetatie. Vila beneficiaza de o terasa generoasa de 15 mp, inedita pentru a petrece timpul liber cu cei dragi. Aceasta se preda complet finisata, fiind folosite materiale de calitate premium.

Puncte de interes

Vila este situata in comuna Adunatii Copaceni, la 10 km de Bucuresti, cu acces rapid la transport în comun si catre multiple centre comerciale din zona: supermaket-uri, magazine, restaurante, scoli, banci, farmacii, clinici si centre de recreere.

Un aspect foarte important mai este si faptul ca DN5 a fost modernizat, acesta avand patru benzi de circulatie, dispunand astazi de sensuri giratorii si semafoare care fac posibila circulatia rapida catre Bucuresti sau soseaua de centura a capitalei.

Magazin 10 minute
Transport public 10 minute
Scoala/Gradinita 20 minute
Cafenea/Restaurant 15 minute
Farmacie/Spital 15 minute
Centru 15 minute

Pret si modalitati de plata

Pretul vilei este de 146 500  Euro, la care nu se adauga tva deoarece vanzatorul este persoana fizica.

Se accepta plata si cu credit bancar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro, va sta la dispozitie in vederea intocmirii dosarului bancar si identificarii celei mai bune solutii financiare.

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Vile Berceni

Acest site face parte din proiectele online ale grupului SudRezidential.ro si activeaza ca fiind un site gratuit de prezentare a ofertelor imobiliare de case/vile, aflate la vanzare in zona de sud a capitalei si a ariei metropolitane din imediata apropiere

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.

* Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%;

* La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.