Vila P+1E eficienta energetica, Quantum OxyGo Park Berceni

154.900 euro
(Plus 19% TVA)
Comision 0% cumparator
Nr. camere: 4
An: 2022
Tip vila: P+1E
S.U.: 99.10 mp
S.C.: 169.70 mp
Teren: 211 mp
ID Anunt: 14801

Caracteristici

Suprafata utila: 99.10 mp
Suprafata total utila: 131.80 mp
Suprafata construita: 169.70 mp
Suprafata teren: 211 mp
Numar camere: 4
Numar dormitoare: 3
Grup sanitar: 3
Parcare: 2 locuri
Balcon: 1
An constructie: 2022
Tip vila: P+1E
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop, incalzire pardoseala
Destinatii: rezidential, birou, vacanta
Clasa energetica: A

Finisaje si dotari

  • parchet
  • terasa multistrat

Prezentare

Va supunem atentiei cel mai modern si complet ansamblu rezidential din zona de sud a ariei metropolitane Bucuresti si anume Quantum OxyGo Park Berceni.

Acest proiect te surprinde si te incanta imediat ce ajungi sa-i cunosti functionalitatea, poate si datorita faptului ca proiectul este dedicat in totalitate locuintelor tip vila, eficiente energetic, construite cu pasiune si atentie de catre cei mai buni specialisti in domeniu.

Toate imobilele din cadrul proiectului dispun de cate 2 unitati de aer conditionat 12000 BTU, panou solar pentru aport apa calda montat pe terasa, tamplarie PVC  Salamander BluEvolution, 6 camere cu geam tripan si finisaje la alegere puse la dispozitie de Avalon Romania.

Aceste vile se remarca prin design-ul lor modern si organizarea interioara eficienta a spatiilor locative. Fiecare proprietate dispune de patru camere, distribuite astfel: la parter veti gasi un living, cu acces direct la terasa, o bucatarie inchisa, spatii de depozitare si un grup sanitar pentru oaspeti, in timp ce etajul este compartimentat in trei dormitoare, fiecare insotit de un balcon generos, spatii de depozitare si doua bai, una dintre ele fiind dedicata dormitorului matrimonial.

Pentru mai multe informatii, accesati:  www.sudrezidential.ro/ansambluri/quantum-garden-village-residence-berceni

Puncte de interes

Situat in zona de sud a ariei metropolitane a Bucurestiului, Quantum OxyGo Park Berceni este construit pe o suprafata de 15.000 mp, teren amplasat stradal, pe Bulevardul 1 Mai – (Soseaua Berceni), din Comuna Berceni, in mijlocul unei zone rezidentiale noi, lipsita de cladiri inalte, prezente sau viitoare.

Pozitionarea excelenta de care se bucura Quantum OxyGo Park Berceni, iti ofera imediat acces la transport in comun (metrou 10 min, RATB 5 m), iar in imediata apropiere ai o lista lunga de magazine si malluri, supermarketuri, banci, farmacii, clinici private si de stat, centre de wellness, scoli si gradinite, tot ceea ce ai nevoie, in viata de zi cu zi.

Magazin 2 minute
Transport public 2 minute
Scoala/Gradinita 4 minute
Cafenea/Restaurant 2 minute
Farmacie/Spital 5 minute
Centru 30 minute

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista este: 154.900 Euro + TVA 19%.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

Vile Berceni

Acest site face parte din proiectele online ale grupului SudRezidential.ro si activeaza ca fiind un site gratuit de prezentare a ofertelor imobiliare de case/vile, aflate la vanzare in zona de sud a capitalei si a ariei metropolitane din imediata apropiere

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

* In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2024, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 9% se aplica pentru livrarea de locuinte noi, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata.

* Nota: Cota redusa se aplica numai in cazul locuintelor, care in momentul livrarii pot fi locuite ca atare. Orice persoana fizica poate achizitiona, incepand cu data de 1 ianuarie 2024, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuinta a carei valoare nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv TVA, cu o cota redusa de 9%;

* La pretul afisat, se adauga cota de TVA corespunzatoare, in functie de prevederile fiscale aplicabile pentru persoanele fizice sau juridice, dupa caz. Pretul afisat plus TVA-ul redus de 9% este aplicabil doar in masura in care, prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA, se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare si a livrarii bunului.