Vila tip duplex, 4 camere P+1+Pod, curte proprie 107mp
Caracteristici
Finisaje si dotari
- parchet
- sensor pentru incendii
Prezentare
Va propunem spre achizitie o vila tip duplex, ce este amplasata intr-o zona ferita de zgomotul orasului, dar totodata cu acces facil catre Bucuresti cat si spre centura acestuia.
Imobilul are in componenta 4 camere si 3 bai, regimul de inaltime fiind P+1+Pod, beneficiaza de terasa, gradina proprie si doua locuri de parcare. Parterul este compus din: hol central din care pornesc scarile catre etaj, living si bucatarie open space ce au iesire pe terasa, baie, iar pe etajul 1 regasim un dormitor matrimonial cu baie proprie si inca 2 dormitoare cu baie pe hol.
Design-ul exterior este ultramodern, cu terasa spatioasa, perfecta pentru a petrece momente minunate alaturi de cei dragi. Un accent special se pune pe calitatea finisajelor şi a dotarilor astfel încat confortul şi siguranta sa fie una desavarsita, toate finisajele pot fi alese de catre viitori propietari dintr-o gama foarte diversificata daca rezervare imobilului se face din timp.
Intrarea în acest ansamblu este securizata printr-o poarta electrica, actionata prin telecomanda sau apel telefonic.
Puncte de interes
Locatia ansamblului este intr-o zona de vile nou construita a orasului Popesti-Leordeni cu acces stradal din Soseaua Leordeni (zona stadionului Popesti-Leordeni) si acces facil din Splaiul Unirii (zona Confort City). Foarte important si de retinut este ca de la imobil pana la zona comerciala Pallady se poate parcurge cu masina in doar 10 minute.
Proiectul beneficiaza de acces rapid catre multiple centre comerciale din zona: Lidl, Mega Image, Metro Berceni, Auchan, Jumbo, Selgros, Carrefour Grand Arena, Sun Plaza Mall, dar si catre institutii de invatamant si spitalicesti.
Mijloace de transport in comun: STB: 440, Maxi-Taxi.
Pret si modalitati de plata
Pret 125.000 Euro TVA 5% inclus.
Avansul pentru fiecare unitate este 15% din valoarea imobilului. Se accepta orice tip de credit inclusiv Noua Casa.
*Poze cu titlu de prezentare!
Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ma puteti contacta la tel: 0731.111.802 – Bahnea Catalina Andreea.
Efectueaza rapid o simulare online accesand linkul: https://simulator.credit24h.ro/
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:
– 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;
– 700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;
Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.
Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Acest site face parte din proiectele online ale grupului SudRezidential.ro si activeaza ca fiind un site gratuit de prezentare a ofertelor imobiliare de case/vile, aflate la vanzare in zona de sud a capitalei si a ariei metropolitane din imediata apropiere
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului
* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.
* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;
* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.
*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice
Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.