After school sau centru educativ, 276 mp + 339 mp curte, Metalurgiei Park

1360000€ +TVA

S.U.: 277.24 mp

Vitrina: 30 ml

An constructie: 2025

ID anunt: 104011

Prezentare

Spatiu comercial ideal pentru after school, cu doua curti proprii (339 mp), parter Vienna Parkside Residence, Bd. Metalurgiei

Spatiul propus spre vanzare este situat la parterul ansamblului Vienna Parkside Residence, in cadrul Fazei II a proiectului Metalurgiei Park Residence, Sectorul 4, Bucuresti.

Proprietatea se remarca printr-o compartimentare multipla, accesibilitate ridicata si doua curti exterioare private, totalizand 339.45 mp, ideale pentru activitati in aer liber.

✔️ Suprafata utila interioara: aproximativ 276 mp
✔️ 3 sali principale de activitate (55.50 mp, 55.88 mp, 36.24 mp)
✔️ 6 incaperi suplimentare (13.07 mp, 13.39 mp, 12.66 mp, 10.91 mp, 19.08 mp, 18.38 mp) – potrivite pentru birouri, activitati tematice, zone administrative sau cabinete
✔️ Grupuri sanitare separate pentru personal si utilizatori
✔️ Acces multiplu: 3 intrari din exterior, circulatie fluenta intre zone
✔️ Curte 1 (acces direct din sala principala): 132.49 mp
✔️ Curte 2 (laterala, delimitata): 206.96 mp
✔️ Inaltime interioara: 4 metri

✔️Vitrina 30 ml- Aceasta vitrina extinsa asigura luminozitate naturala excelenta, vizibilitate pe doua directii de circulatie si expunere optima pentru orice activitate comerciala, educationala sau de servicii.
✔️ Se preda la gri – toate utilitatile sunt trase pe pozitii
✔️ Potrivit pentru domenii care necesita zone distincte, interactiune segmentata si activitati combinate indoor-outdoor

Spatiul este ideal pentru:

– After school / gradinita privata
– Clinica de recuperare / centru educational / centru de terapii
– Birouri cu flux multiplu / activitati creative / showroom
– Cabinete specializate sau spatii administrative cu acces multiplu

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri tripan
✓ tamplarie aluminiu
✓ sistem fatada conventionala
✓ monitorizare video
✓ sistem supraveghere
✓ sistem de alarma
✓ iluminat exterior
✓ terasa
✓ sensor pentru incendii
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ climatizare
✓ parchet
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ marmura
✓ travertin
✓ piatra
✓ granit
✓ mocheta
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se preda la gri, cu libertatea de a personaliza designul si finisajele in functie de conceptul dorit. Costurile de amenajare se discuta separat.

Pret : 1.360.000 Euro + TVA

5 locuri de parcare disponibile contracost (cu posibilitate de suplimentare)

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/