Spatiu comercial 83 mp, dechidere stradala catre Drumul Jilavei, Bd. Metalurgiei

284000€ +TVA

S.U.: 83 mp

Vitrina: 9.5 ml

An constructie: 2019

ID anunt: 96520

Prezentare

Spatiu comercial de vanzare – 83 mp utili, vitrina 9.5 m, 5 locuri de parcare – Kristal Residence, Bd. Metalurgiei, Sectorul 4, Bucuresti

Spatiu comercial prezentat spre vanzare este situat la parterul unui imobil nou, parte a ansamblului rezidential Kristal Residence, pozitionat strategic in Sector 4, Bucuresti, cu deschidere directa catre Drumul Jilavei, vizavi de Parcul Tudor Arghezi, in apropiere de statia de metrou Aparatorii Patriei.

Spatiul are o suprafata utila de 83.00 mp si este compartimentat eficient:

zona comerciala – 69.43 mp
birou / spatiu tehnic – 9.17 mp
2 grupuri sanitare – cate 2.20 mp fiecare

Dispune de o vitrina ampla de 9.5 metri liniari, ce ofera o excelenta vizibilitate si expunere catre o zona cu trafic pietonal si auto intens.
In plus, sunt disponibile 5 locuri de parcare, pozitionate convenabil langa spatiu.

Proprietatea este inchiriata, oferind venituri constante si sigure pentru noul proprietar – o oportunitate excelenta pentru investitori care doresc un spatiu cu randament bun si risc minim.

Finisaje si dotari moderne:

centrala termica 24 kW si calorifere din otel
sistem de climatizare performant
tamplarie PVC cu geam termopan
alarma, sistem de monitorizare video si antiefractie
cablare voce-date
finisaje ceramice, tavane casetate, pereti cu vopsea decorativa San Marco
grupuri sanitare complet echipate
izolatie fonica catre etajul superior
inaltime interioara: 3.5 metri

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri termopan
✓ tamplarie aluminiu
✓ sistem fatada conventionala
✓ monitorizare video
✓ sistem supraveghere
✓ sistem de alarma
✓ iluminat exterior
✓ sensor pentru incendii
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ usi interior
✓ aer conditionat
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Pret vanzare: 284.000 Euro + TVA

In situatia in care proprietatea este achizitionata de catre o societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA, in vederea unei investitii sau dezvoltari, se poate aplica mecanismul taxarii inverse, conform prevederilor Codului Fiscal, pentru cota standard de TVA de 19%, cu respectarea conditiilor legale privind operatiunile intre persoane impozabile.

*Sunt incluse in pret si 5 locuri de parcare

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/