Spatiu comercial de vanzare, Drumul Fermei, trafic intens, 61.04 mp

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare – 58.14 mp + 2.9 mp terasa – investitie intr-o zona dinamica a orasului Popesti-Leordeni, Ilfov

Propunem spre vanzare un spatiu comercial excelent,cu o pozitie foarte buna si front stradal, inchiriat unui salon de frumusete care genereaza un venit pasiv lunar.

Acest spatiu comercial este situat pe Drumul Fermei, la parterul unui imobil rezidential nou si beneficiaza de expunere comerciala excelenta, intr-una dintre cele mai active zone rezidentiale din Popesti-Leordeni.

Avantaje si oportunitati de investitie:

• Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, asigura venituri constante fara necesitatea investitiilor suplimentare.
• Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de proiecte imobiliare noi si accesul facil la bulevarde, metrou si transport public contribuie la o cerere in crestere.
• Accesibilitate sporita: Conexiune la multiple linii STB (232, 439, 440, 479, 125) si la linia de metrou M2 (Dimitrie Leonida).

Caracteristici esentiale:

• Suprafata utila: 58.14 mp + 2.9 mp terasa.
• Inaltimea spatiului: 3.5 metri, oferind flexibilitate in amenajarile interioare.
• Vitrina de 4.2 metri liniari: Vizibilitate excelenta pentru activitatile desfasurate.
• Finisaje premium: Dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala.