Spatiu comercial de vanzare La Strada Mall, Popesti, Metrou Dimitrie Leonida

168000€ +TVA

S.U.: 135.14 mp

Vitrina: 19.5 ml

An constructie: 2021

ID anunt: 26578

Prezentare

Propunem spre vanzare spatiu comercial cu o suprafata utila 77.38 mp, insotit de 3 locuri de parcare exterioare si de un alt mic spatiu exterior anexat, acoperit cu suprafata de 57.76 mp utili.

Spatiul este complet finisat, dispune de 2 grupuri sanitare, complet echipat cu: centrala proprie 24 kW, incalzire in pardoseala, tubulatura speciala pentru aerisire (pretabil pentru restaurant), 2 prize trifazice, tamplarie PVC cu geam termopan si este bransat la toate utilitatile.

Proprietatea este disponibila la parterul unui bloc nou de locuinte mixte, dispune de trei cai de intrare/iesire si este pretabil pentru aproape orice tip de activitate, inclusiv restaurant, avand atat dotarile necesare pentru acest domeniu cat si o pozitie excelenta cu vad, trafic intens auto si pietonal.

Spatiul are inaltimea de 3 m, este izolat fonic catre etajul 1 al imobilului si are intrari secundare, atat pe partea din spate cat si pe partea stanga a spatiului.

Spatiul are ca dotari: sisteme detectie incendiu, climatizare, centrala termica 24 kW, CCTV, prize voce-date, cablare voce-date, tamplarie PVC geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grupuri sanitare moderne, usi interioare lemn, toate utilitatile (apa/canal, curent electric 2.2 W / 3.8 W, gaze) si finisaje premium.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri termopan
✓ tamplarie PVC
✓ sistem fatada conventionala
✓ sistem supraveghere
✓ sistem de alarma
✓ iluminat exterior
✓ terasa
✓ sensor pentru incendii
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ aer conditionat
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Proprietatea a fost achizitionata pe societate comerciala si acum este purtatoare de TVA, dar daca se achizitioneaza tot de catre o alta societate comerciala pentru investitie este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19% si atunci pretul final este de 168.000 Euro.

*** Exista posibilitatea inchirierii , pretul este de 1000 Euro / luna + TVA 19%.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/

Accesul in spatiu comercial este posibil oricand cu un telefon inainte si nu uitati ca spatiul este disponibil imediat.
Pentru mai multe detalii si informatii va rog sa ma contactati oricand la telefon: 0742.225.050 Georgiana Dumitrana.