Spatiu comercial de vanzare, The Grand Kristal, rond Metro Berceni, 89.77 mp

275000€ +TVA

S.U.: 89.77 mp

Vitrina: 10 ml

An constructie: 2021

ID anunt: 93066

Prezentare

Spatiu comercial de vanzare– investitie sigura cu venit garantat, ansamblu rezidential de top, Sectorul 4, Bucuresti

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial premium, cu o suprafata utila de 89.77 mp, situat la parterul unui imobil nou, finalizat in 2021, parte din ansamblul The Grand Kristal Residence City, Sector 4, Bucuresti.

Spatiul beneficiaza de o vitrina de 10 metri liniari, cu geamuri inalte de la podea pana la tavan, care asigura vizibilitate excelenta si luminozitate naturala pe tot parcursul zilei.

Se vinde cu contract de inchiriere activ, semnat pe o perioada ferma de 36 luni, cu venit lunar de 1000 euro. Noul proprietar beneficiaza de randament imediat si de posibilitatea de prelungire a contractului cu actualul chirias, ceea ce transforma aceasta proprietate intr-o investitie sigura, cu venituri constante din prima zi.

Detalii tehnice si dotari:

Suprafata utila: 89.77 mp
Inaltime interioara: 3 m
2 locuri de parcare alocate, langa intrare
Centrala termica individuala (24 kW)
Aer conditionat
Sistem antiefractie
Tamplarie PVC cu geam termopan
Grup sanitar complet utilat
Finisaje moderne si functionale
Racordat complet la apa, canalizare, electricitate si gaze

Spatiul este potrivit pentru activitati din domenii diverse – retail, cafenea, patiserie, salon, showroom, birouri cu deschidere catre public etc.

Pozele sunt cu titlu informativ, mobilierul si amenajarea apartin chiriasului actual.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri termopan
✓ tamplarie PVC
✓ sistem fatada conventionala
✓ sistem supraveghere
✓ sistem de alarma
✓ iluminat exterior
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ usi antiefractie
✓ aer conditionat
✓ climatizare
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Pret: 275.000 Euro (nu se aplica TVA)

Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.

*Sunt incluse in pret si 2 locuri de parcare

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/