Spatiu comercial excelent, 81 mp, Drumul Binelui stradal, Metalurgiei Park Residence
18€/mp +TVA
S.U.: 81 mp
Vitrina: 10 ml
An constructie: 2023
ID anunt: 83575Prezentare
Spatiu comercial de inchiriat | Stradal la Drumul Binelui, 81 mp, Sectorul 4, Bucuresti
Va oferim spre inchiriere un spatiu comercial amplasat strategic pe o artera intens circulata din Sector 4, Bucuresti, pe strada Drumul Binelui, la doar 250 m de Bulevardul Metalurgiei. Spatiul are o suprafata utila de 81 mp, si este ideal pentru diverse activitati comerciale.
Caracteristici principale:
- Suprafata utila: 81 mp
- Vitrina generoasa: 10.17 ml, amplasata pe coltul blocului, asigura o vizibilitate excelenta.
- Inaltime interioara: 3.5 m
- Dublu acces: Faciliteaza flexibilitatea organizarii spatiului.
- Izolare fonica: Realizata catre etajul 1 pentru un mediu linistit.
- 2 locuri de parcare incluse: Amenajate chiar in fata spatiului comercial
Spatiul este situat in cadrul Metalurgiei Park Residence, cel mai ambitios proiect imobiliar din Romania, dezvoltat inca din 2015 in zona Bd. Metalurgiei, Berceni. Zona beneficiaza de un trafic intens auto si pietonal si ofera un vad comercial excelent datorita densitatii ridicate de locuitori.
In cadrul imobilului, parterul este destinat exclusiv spatiilor comerciale, gazuieste afaceri diverse, utile comunitatii. Zona este in continua expansiune, cu numeroase proiecte rezidentiale in dezvoltare, ce asigura o crestere constanta a fluxului de clienti.
Avantajele proprietatii:
- Vizibilitate excelenta datorita pozitiei stradale si amplasarii pe colt.
- Ideal pentru afaceri ce necesita un vad comercial bine dezvoltat.
- Posibilitati multiple de amenajare datorita suprafetei si configuratiei.
Schita
Finisaje si dotari
- ✓ geamuri tripan
- ✓ tamplarie aluminiu
- ✓ sistem fatada conventionala
- ✓ sistem supraveghere
- ✓ iluminat exterior
- ✓ tavane casetate
- ✓ prize 2.2W/3.8W
- ✓ CCTV
- ✓ prize/cablare voce-date
- ✓ acces secundar
- ✓ usi interior
- ✓ climatizare
- ✓ gresie
- ✓ faianta
- ✓ vopsea lavabila
- ✓ obiecte sanitare
Pret si modalitati de plata
Pret de inchiriere: 18 Euro/mp/luna + TVA 19%.
Pretul chiriei va creste gradual cu cate 1 euro/mp in fiecare an, pana la 3 ani de chirie, dupa care se renegociaza tot pretul.
Se solicita si contravaloarea sumei unei chirii lunare drept garantie.
