Spatiu comercial excelent, Soseaua Berceni stradal, 93 mp, vad comercial, langa metrou

270000€ +TVA

S.U.: 93.52 mp

Vitrina: 27 ml

An constructie: 2018

ID anunt: 51767

Prezentare

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial amplasat excelent, stradal la Soseaua Berceni, la doar 2 minute de mers de statia de metrou Dimitrie Leonida, Oras Popesti-Leordeni, Ilfov.

Spatiul comercial este dispus la parterul unui proiect imobiliar premium cu 210 apartamente, are vizibilitate foarte buna si se regaseste intr-o zona cu trafic pietonal si auto insemnat.

Accesul catre imobil se face direct din Soseaua Berceni, zona are vad comercial important pe toata perioada zilei.

Spatiului comercial dispune de doua grupuri sanitare moderne echipate complet si este dotat cu: centrala termica 24 kW si calorifere, sistem antiefractie, aparat AC, tamplarie din aluminiu cu geam termopan, podele placate cu granit, pereti (lavabil), usi interioare, tavane tehnice casetate si izolate (cu vata bazaltica 10 cm) spre etajul 1 al imobilului, sistem de alarma, aparat de AC 24.000 BTU.

De asemenea, s-a realizat deja pregatirea pentru instalarea panourilor publicitare sI pentru sistemul de supraveghere video, iar spatiul comercial dispune de bransament la energie electrica, avand curent trifazic (380 kw).

Aceasta proprietate propusa spre vanzare are suprafata de 93. 52 mp, are inaltimea de 3 m si beneficiaza de o vitrina ampla de 27 metri liniari.

Spatiul comercial reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si poate fi folosit pentru diverse domenii de activitate.

In pretul afisat sunt incluse 5 locuri de parcare.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri termopan
✓ tamplarie PVC
✓ tamplarie aluminiu
✓ sistem fatada mixta
✓ sistem supraveghere
✓ sistem de alarma
✓ iluminat exterior
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ aer conditionat
✓ parchet
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Pretul spatiului comercial este de 270.000 Euro + TVA 19%

In pretul afisat sunt incluse 5 locuri de parcare.

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.