Spatiu comercial excelent, Soseaua Oltenitei stradal, 560 mp, parcare proprie

1120000€ +TVA

S.U.: 560 mp

Vitrina: 112 ml

An constructie: 2022

ID anunt: 26776

Prezentare

Spatiu Comercial premium, 560 mp Open-Space, Soseaua Oltenitei, intrare Popesti-Leordeni, Ilfov

O oportunitate excelenta pentru investitori! Spatiu comercial situat strategic pe Soseaua Oltenitei, principala artera a orasului Popesti-Leordeni, la granita cu Sectorul 4, Bucuresti. Aceasta locatie ofera o expunere maxima si un flux constant de clienti, ideala pentru afaceri ce necesita vizibilitate ridicata si acces facil.

Detalii spatiu:

Suprafata: 560 mp open-space, adaptabil pentru diverse activitati comerciale.
Inaltime: 3 metri, ofera flexibilitate in configurare.
Vitrina generoasa: 120 metri liniari, perfecta pentru expunere si branding.
Dotari premium: Centrala proprie 24 kW, sistem de aer conditionat si contorizare individuala, asigura eficienta energetica si confort.

Avantaje cheie:

Trafic auto si pietonal intens pe toata durata zilei.
Acces rapid la mijloace de transport in comun.
Vitrina mare, cu vizibilitate din toate directiile.
Locatie bine-cunoscuta, in proximitatea unor vecinatati comerciale excelente.
10 Locuri de parcare asigurate

Spatiul comercial oferit spre vanzare face parte din proiectul Palm Residence Oltenitei, un complex rezidential premium, situat chiar la intrarea in Orasul Popesti-Leordeni. Viitorul proprietar are posibilitatea de a personaliza spatiul dupa nevoi si preferinte.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri tripan
✓ tamplarie PVC
✓ sistem fatada mixta
✓ monitorizare video
✓ sistem supraveghere
✓ iluminat exterior
✓ sensor pentru incendii
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ aer conditionat
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ granit
✓ obiecte sanitare
✓ vinarom
✓ vas WC
✓ chiuveta
✓ mobilier in baie
✓ baterii

Pret si modalitati de plata

Pret: 1.120.000 Euro + TVA 19%

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/