Spatiu comercial nou de inchiriat, vad comercial, Bd. Metalurgiei, Lidl

1974€/luna +TVA

S.U.: 116.10 mp

Vitrina: 7.77 ml

An constructie: 2024

ID anunt: 85492

Prezentare

Spatiu comercial premium de inchiriat – 116,10 mp, vitrina stradala, Drumul Binelui, Sector 4, Bucuresti

Oportunitate excelenta de inchiriere! Acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil nou din cadrul proiectului rezidential Metalurgiei Park faza II, ofera vizibilitate maxima si acces facil catre Bulevardul Metalurgiei si Parcul Tudor Arghezi. Cu o suprafata generoasa de 116,10 mp si o pozitionare stradala pe Drumul Binelui, acest spatiu este ideal pentru orice tip de afacere.

Avantaje cheie:

Vitrina stradala de 7.77 m – expunere excelenta intr-o zona cu trafic intens si in plina dezvoltare.
Parcare dedicata – 4 locuri de parcare situate chiar la accesul in spatiul comercial, accesibile clientilor.
Acces dublu – intrare principala pentru clienti si acces secundar separat pentru aprovizionare, optim pentru un flux operational eficient.
Compartimentare inteligenta: zona deschisa, ce ofera flexibilitate pentru diverse activitati comerciale.
Facilitati moderne: grup sanitar modern, complet echipat
Finisaje premium: tamplarie din aluminiu cu geam TRIPAN Low-E, gresie antiderapanta, pereti vopsiti lavabil, tavane casetate.
Eficienta energetica: incalzire cu pompe de caldura, ce ofera costuri reduse de intretinere.
Confort acustic: izolatie fonica spre etajul superior si o inaltime interioara de 3.5 metri, asigura un spatiu aerisit si modern.

In cadrul ansamblului rezidential Galaxy Park Residence sunt disponibile 10 spatii comerciale, cu suprafete intre 116 mp si 218 mp, ideale pentru retail, showroom-uri, clinici sau alte activitati comerciale.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri tripan
✓ tamplarie aluminiu
✓ sistem fatada ventilata
✓ sistem supraveghere
✓ iluminat exterior
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ aer conditionat
✓ climatizare
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 1974 euro/ luna + TVA 19%

Se solicita pretul chiriei pentru o luna, ca garantie.

Sunt disponibile 4 locuri de parcare supraterane, amenajate chiar la accesul in spatiul comercial.

In cadrul proiectului imobiliar Galaxy Park Residence sunt disponibile spre inchiriere 10 spatii comerciale dispuse la parterul imobilelor, ce beneficiaza de suprafete intre 116 mp si 218 mp.