Spatiu comercial stradal, zona cu vad, trafic intens pietonal si auto

VANDUT

S.U.: 308.20 mp

Vitrina: 11.27 ml

An constructie: 2024

ID anunt: 68961

Prezentare

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 308.2 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce dispune de o amplasare excelenta in comuna Berceni, Ilfov, stradal la Bulevardul 1 Mai, o artera de circulatie cu trafic intens, atat auto cat si pietonal.

Proprietatea are o vizibilitate foarte buna si dispune de un front stradal de 11.27 mp.

Suprafata generoasa de 308.2 mp este ideala pentru activitati comerciale diverse, showroom de prezentare, birouri, sedii de firma sau reprezentante.

Accesul in proprietate se poate face prin 3 cai de acces dispuse pe 3 laturi ale imobilului, 2 cai permit intrarea in zona open-space a spatiului comercial, iar o cale de acces este dedicata aprovizionarii, catre camera de depozitare.

Alaturi de zona deschisa cu suprafata de 233.80 mp se adauga o camera tehnica, doua grupuri sanitare si un spatiu de depozitare.

Acest spatiu comercial beneficiaza de 10 locuri de parcare amenajate, localizate in imediata apropiere a punctului de acces al proprietatii intr-o parcare ampla dedicata acestei cladiri, cu o capacitate de 24 de locuri in totalitate distribuite doar spatiilor comerciale.

Aceasta proprietate dispune de dotari precum: centrala termica si incalzire prin pardoseala, sistem antiefractie, aparate AC, tamplarie din aluminiu cu geam tripan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grupuri sanitare complet echipate si amenajate modern, tavane casetate, usi interioare.

Imobilul din care face parte aceasta proprietate propusa spre inchiriere are o arhitectura deosebita, moderna si beneficiaza de o zona verde ampla, amenajata.

Spatiul comercial este amplasat intr-o zona rezidentiala, la accesul in Quantum OxyGo Park Berceni, cel mai mare proiect imobiliar din Comuna Berceni ce este compus dintr-un numar de 50 de unitati locative tip vila, peste drum de Quantum Modules, cel mai mare showroom de case modulare din tara.

Afla mai multe despre Quantum OxyGo Park Berceni de aici: https://www.sudrezidential.ro/ansambluri/quantum-garden-village-residence-berceni/

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri tripan
✓ tamplarie aluminiu
✓ sistem fatada conventionala
✓ iluminat exterior
✓ terasa
✓ sensor pentru incendii
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ climatizare
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Spatiul este disponibil pentru inchiriere la pretul de 3500 euro lunar.

Se percepe valoarea unei chirii lunare ca garantie.

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.