Spatiu comercial de vanzare, Soseaua Oltenitei, stradal, Sector 4, IRA Petrom

228000€ +TVA

S.U.: 75 mp

Vitrina: 11 ml

An constructie: 2010

ID anunt: 14938

Prezentare

Spatiu comercial cu vitrina de 11 ml la Soseaua Oltenitei – intersectie Cheile Turzii, Sector 4, Bucuresti

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial complet amenajat, situat stradal, chiar la intersectia dintre Soseaua Oltenitei si Strada Cheile Turzii, la granita cu Orasul Popesti-Leordeni, in apropiere de Petrom IRA, vizavi de Manastirea Sfintilor Romani.

Locatie premium – vizibilitate excelenta dintr-o artera intens circulata auto si pietonal.

Suprafata utila: 74.5 mp
Compartimentare: doua spatii comerciale alipite, doua grupuri sanitare si doua vestibule
Vitrina: 11 metri liniari
Inaltime interioara: 3 m
Acces: 3 cai de acces (intrare/iesire), o cale de acces cu intrare din strada , separat de zona rezidentiala

Dotari si finisaje premium:

Tamplarie aluminiu cu geam securizat
Sistem de alarma antiefractie cu monitorizare
Sistem de alarma la incendiu cu senzori de fum si caldura
Supraveghere video (interior/exterior) cu camere full HD
Podele placate cu piatra, pereti cu vopsea decorativa Italia
Grupuri sanitare complet echipate
Centrala termica 24 kW, calorifere, sistem de aer conditionat multi-split
Contorizare individuala pentru toate utilitatile: apa, canal, gaze, curent 2,2W

Acest spatiu este ideal pentru diverse activitati comerciale sau de servicii si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie. Se preda complet finisat si este disponibil imediat.

Spatiul este inchiriat in prezent catre un chirias stabil, ceea ce inseamna ca noul proprietar va beneficia de venituri imediate, inca din prima zi de la achizitie. Este o investitie sigura, cu randament garantat, ideala pentru cei care cauta un activ comercial deja performant.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri termopan
✓ tamplarie PVC
✓ sistem fatada conventionala
✓ monitorizare video
✓ sistem supraveghere
✓ sistem de alarma
✓ iluminat exterior
✓ sensor pentru incendii
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ aer conditionat
✓ jaluzele verticale
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Pret: 228.000 Euro +TVA 19%.

In situatia in care proprietatea este achizitionata de catre o societate comerciala inregistrata in scopuri de TVA, in vederea unei investitii sau dezvoltari, se poate aplica mecanismul taxarii inverse, conform prevederilor Codului Fiscal, pentru cota standard de TVA de 19%, cu respectarea conditiilor legale privind operatiunile intre persoane impozabile.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/