Spatiu comercial de vanzare, Drumul Binelui stradal, zona Aparatorii Patriei

380000ā‚¬ +TVA

S.U.: 134.8 mp
Vitrina: 10 ml
An constructie: 2016
ID anunt: 14945

Prezentare

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial excelent cu suprafata de 134.8 mp,Ā disponibil in cadrul ansamblului rezidentialĀ Viva Residence ā€“ Metalurgiei Park Faza I, cel mai dinamic proiect rezidential din zona de sud a Capitalei, dispus in proximitatea Parcului Tudor Arghezi, zona metrou Aparatorii Patriei ā€“ Patinoarul Berceni Arena.

Spatiul comercial dispune de deschidere stradala ampla si beneficiaza de acces direct dinĀ Bd. MetalurgieiĀ prinĀ Strada Drumul Binelui,Ā dar si din mai multe artere de circulatie secundare, cum ar fiĀ Drumul Gilaului sau Drumul Jilavei.

Zona rezidentialaĀ are vad comercial insemnat intrucat inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului rezidential cat si faptul ca sunt edificate foarte multe proiecte imobiliare in proximitate.

Acest spatiu comercial dispune de o vitrina ampla de 10 metri liniari si beneficiaza de 3 locuri de parcare, localizate in zona de acces.

Spatiul comercial beneficiaza deĀ acces dubluĀ (principal dinspre Drumul Binelui si acces secundar prin partea opusa a imobilului pentru aprovizionare) si este compus din 3 incaperi, dispuse dupa cum urmeaza: zona comerciala ampla de 124.36 mp,Ā spatiu de depozitare 5.17 mp si grup sanitar 5.27 mp.

Proprietatea dispune deĀ cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: centrala termica 24 kW si calorifere din otel, sistem antiefractie, alarma si monitorizare video, cablare voce-date, aparate performante de AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu placi ceramice, pereti cu vopsea Italia (San Marco), tavane casetate, grup sanitar modern echipat complet, usi interioare.

Spatiul beneficiaza deĀ izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3.5 m.

Spatiul comercial reprezinta o oportunitate de investitie excelenta si poate fi folosit pentru diverse domenii de activitate.

Schita

Finisaje si dotari

  • ✓ geamuri termopan
  • ✓ tamplarie aluminiu
  • ✓ sistem fatada conventionala
  • ✓ monitorizare video
  • ✓ sistem supraveghere
  • ✓ sistem de alarma
  • ✓ iluminat exterior
  • ✓ sensor pentru incendii
  • ✓ tavane casetate
  • ✓ prize 2.2W/3.8W
  • ✓ CCTV
  • ✓ prize/cablare voce-date
  • ✓ acces secundar
  • ✓ usi interior
  • ✓ usi antiefractie
  • ✓ aer conditionat
  • ✓ jaluzele verticale
  • ✓ gresie
  • ✓ faianta
  • ✓ vopsea lavabila
  • ✓ granit
  • ✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Pret: 380.000 euro + TVA 19%.

*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.

*Sunt incluse in pret si 3 locuri de parcare

Trimite mesaj