Spatiu comercial, zona Metalurgiei, rond Metro Berceni

15€/mp +TVA

S.U.: 95.5 mp

Vitrina: 19 ml

An constructie: 2022

ID anunt: 65011

Prezentare

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 95.50 mp, disponibil la parterul unui imobil nou ce face parte din proiectul The Grand Kristal Residence City, ansamblu rezidential amplasat excelent in cadrul Sectorului 4 al Capitalei, in zona Metro Berceni-Parcul Tudor Arghezi.

Zona rezidentiala are vad comercial insemnat intrucat inregistreaza trafic intens auto si pietonal, avand in vedere dimensiunea mare a ansamblului.

Proprietatea este amplasata pe coltul blocului, are o vizibilitate foarte buna, iar accesul catre imobil se face pe artere ample de circulatie cum sunt: Strada Dumitru Brumarescu sau Dealul Bradului.

Acest spatiu comercial dispune de o vitrina ampla de 19 metri liniari si beneficiaza de 6 locuri de parcare, localizate in zona de acces.

Spatiul comercial beneficiaza de acces dublu, cu acces principal pentru clienti si acces secundar pentru aprovizionare din partea opusa a imobilului si este compus din 4 incaperi, cu urmatoarele suprafete: zona comerciala 42.3 mp, grup sanitar 4.4 mp, spatiu depozitare 32.7 mp, si zona anexe 16.1 mp.

Spatiul dispune de cele mai bune materiale si echipamente folosite in amenajarea interioara, iar aici putem enumera: centrala termica 24 kW si calorifere din otel, sistem antiefractie, alarma si monitorizare video, cablare voce-date, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu placi ceramice, tavane casetate, grup sanitar modern, echipat complet, usi interioare.

Spatiul beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, iar inaltimea acestuia este de 3 m.

Schita

Finisaje si dotari

✓ geamuri termopan
✓ tamplarie aluminiu
✓ sistem fatada conventionala
✓ iluminat exterior
✓ tavane casetate
✓ prize 2.2W/3.8W
✓ CCTV
✓ prize/cablare voce-date
✓ acces secundar
✓ usi interior
✓ usi antiefractie
✓ climatizare
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ obiecte sanitare

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 15 euro mp/luna + TVA.

Se percepe si contravaloarea unei chirii lunare drept garantie.

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.