Vila individuala P+1E+Pod, 145 mp utili, teren 441 mp, Comuna Berceni

175000€ +TVA

Regim inaltime: P+1E+Pod

Nr. camere: 4

S.C.: 166 mp

Teren: 441 mp

ID anunt: 104754

Prezentare

Va propunem spre vanzare o vila individuala spatioasa si moderna, parte dintr-un ansamblu exclusivist format din doar 6 locuinte. Proprietatea se afla in Comuna Berceni, intr-o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, cu acces rapid catre sudul Capitalei si statia de metrou Tudor Arghezi (linia M2 – conexiune directa cu centrul orasului).

Vila este construita pe un teren generos de 441 mp, are o suprafata utila de 145.2 mp, o amprenta la sol de 74.5 mp si un regim de inaltime P+1E+Pod. Este ideala pentru o familie care cauta intimitate, confort si spatiu atat la interior, cat si in curtea proprie.

🔹 Compartimentare inteligenta:

Parter: living generos cu zona de dining, bucatarie open space, baie, spatiu tehnic/depozitare, doua terase (fata si spate)
Etaj: 3 dormitoare, baie spatioasa, hol generos, balcon
Pod: accesibil prin scara retractabila – ideal pentru depozitare
Beci: pozitionat sub terasa din spate, acopera amprenta casei – ideal pentru camara, atelier sau spatiu hobby

🔹 Detalii tehnice si dotari:

Structura solida din beton armat cu pereti din caramida Porotherm
Acoperis Lindab cu sarpanta si termoizolatie exterioara de 10 cm
Tamplarie Salamander cu geam tripan
Incalzire in pardoseala + centrala termica individuala
Baie complet echipata (obiecte sanitare, cada sau cabina de dus)
Utilitati: electricitate, gaz, apa (put propriu cu hidrofor), fosa septica

Fiecare vila se preda finisata cu materiale moderne si durabile, oferind un stil de viata confortabil si eficient energetic.

Schita

Finisaje si dotari

✓ acoperis tip sarpanta
✓ sistem fatada conventionala
✓ put forat
✓ fosa ecologica
✓ beci
✓ gard
✓ parchet
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ usi de interior
✓ usa metalica antiefractie
✓ obiecte sanitare
✓ centrala termica proprie
✓ incalzire in pardoseala
✓ tamplarie PVC
✓ geamuri tripan

Pret si modalitati de plata

Pret: 175.000 Euro (nu se aplica TVA)

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/