Vila individuala spectaculoasa, 5 camere, P+M, curte 460 mp, Comuna Berceni

250000€ TVA inclus

Regim inaltime: P+M

Nr. camere: 5

S.C.: 235 mp

Teren: 460 mp

ID anunt: 102345

Prezentare

Vila spectaculoasa, cu arhitectura deosebita, curte generoasa si acces rapid la metrou, in Comuna Berceni – Ilfov

Va propunem spre vanzare o vila individuala, construita in anul 2009, cu o arhitectura eleganta si functionala, situata pe un teren generos de 460 mp, cu o amprenta la sol de 143 mp si curte libera de 317 mp, ideala pentru relaxare si timp petrecut in aer liber.

Imobilul este pozitionat eficient in partea din spate a terenului, asigurand o zona verde extinsa in fata casei, ideala pentru amenajare terasa, spatiu de joaca sau gradina.

Proprietatea beneficiaza de o deschidere ampla la strada de 22.59 ml, iar fata de vecini are delimitari clare: 21.50 ml si 20.10 ml lateral, 19.74 ml pe spate.

Constructia este pe regim de inaltime Parter + Mansarda, solida, cu structura din beton armat si caramida si compartimentare excelenta:

🔹 Parter – Suprafata utila: 116.89 mp

Living spectaculos – 37.51 mp, dormitor – 15.89 mp, birou – 11.14 mp, bucatarie inchisa – 12.94 mp, baie – 5.38 mp, camera tehnica – 1.61 mp, debara – 1.35 mp, hol central – 26.03 mp

🔹 Etaj – Suprafata utila: 87.12 mp

Dormitor 1 – 21.69 mp, dormitor 2 – 18.54 mp, baie principala – 9.39 mp, baie secundara – 4.76 mp, dressing – 9.27 mp, hol – 16.75 mp, 2 balcoane – 0.84 mp fiecare

🔧 Finisaje interioare: gresie, faianta, parchet, usi celulare, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica. Casa se vinde finisata, partial mobilata, fiind gata pentru utilizare.

🔌 Utilitati complete: alimentare cu apa, energie electrica si gaze naturale.

Imobilul dispune suplimentar de un beci util pentru depozitare si de put forat, care asigura o sursa alternativa de apa – un avantaj important pentru irigarea gradinii, reducerea costurilor de intretinere si independenta fata de reteaua publica.

🌿 Curtea este complet amenajata cu gazon natural si include doua locuri de parcare, cu zona de acces pietonal delimitata. Imobilul este imprejmuit cu gard din beton si gard metalic, asigurand intimitate, siguranta si un aspect unitar al proprietatii.

Schita

Finisaje si dotari

✓ acoperis tip sarpanta
✓ balcon zidit
✓ mana curenta din metal
✓ placari ceramice
✓ sistem fatada conventionala
✓ put forat
✓ beci
✓ scara interioara
✓ gradina amenajata
✓ gazon
✓ gard
✓ curte betonata
✓ parchet
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ usi de interior
✓ obiecte sanitare
✓ centrala termica proprie
✓ calorifere
✓ tamplarie PVC
✓ geamuri termopan
✓ glafuri interior
✓ glafuri exterior

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista: 250.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Exista disponibilitate pentru discutii privind pretul, in functie de termenii si conditiile ofertei.

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata din surse proprii.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/