Vila premium cu 6 camere, Bulevardul Alexandru Obregia, metrou Piata Sudului

375000€ TVA inclus

Regim inaltime: P+1E+M

Nr. camere: 6

S.C.: 244 mp

Teren: 245 mp

ID anunt: 96726

Prezentare

Vila cu 6 camere, complet mobilata si utilata, Strada Dunarii, Sector 4, Bucuresti

Iti prezentam o vila individuala complet renovata si excelent intretinuta, situata pe o strada linistita din Sector 4, Bucuresti, intr-o zona aerisita, cu acces rapid catre centrul orasului.

Aceasta proprietate se desfasoara pe un teren de 245 mp, are regim de inaltime P+1E+M si o suprafata utila totala de peste 145 mp, cu 6 camere, 3 bai si 2 bucatarii inchise, fiind ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si intimitate.

✅ Caracteristici generale:

Suprafata teren: 245 mp
Suprafata construita: 219 mp
Suprafata utila: peste 145 mp (fara anexe)
Regim inaltime: P + 1E + M
Curte pavata si zona verde amenajata
Terasa acoperita pentru relaxare in aer liber
Acces auto, poarta culisanta si gard metalic
Proprietate complet mobilata si utilata
Centrala termica proprie si calorifere
Dispune de tamplarie PVC premium cu geam termopan, oferind izolatie termica si fonica superioara.
Vila se preda la cheie, fara investitii suplimentare
Intabulata, acte pregatite pentru vanzare

🔹 Compartimentare detaliata:

➡️ Parter – 55.7 mp (43.6 mp utili + terasa 8.2 mp + casa scarii):

Living generos (20.2 mp), Dormitor (11.8 mp), Baie (4.6 mp), Hol si casa scarii, Terasa exterioara

➡️ Etaj – 55.2 mp (49.6 mp utili + casa scarii):

Doua dormitoare (20.5 mp si 12.2 mp), Bucatarie inchisa (4.7 mp), Baie (4.7 mp), Hol (5.2 mp)

➡️ Mansarda – 52.9 mp utili:

Doua dormitoare (20.9 mp si 11.8 mp), Bucatarie inchisa (7.5 mp), Baie (5.5 mp), Hol de acces

Pe langa spatiile interioare generoase, curtea vilei este ideala pentru petrecerea timpului liber: terasa amenajata, alei pavate, gradina cu pomi maturi si anexe utile pentru depozitare.

Vila prezentata spre vanzare este o oportunitate de investitie, ofera un stil de viata exclusivist si confortabil si este pregatita pentru a fi locuita imediat!

Schita

Finisaje si dotari

✓ acoperis tip sarpanta
✓ sistem fatada conventionala
✓ beci
✓ scara interioara
✓ gazon
✓ gard
✓ curte betonata
✓ parchet
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ usi de interior
✓ usa metalica antiefractie
✓ obiecte sanitare
✓ centrala termica proprie
✓ calorifere
✓ tamplarie PVC
✓ geamuri termopan
✓ aer conditionat
✓ glafuri exterior

Pret si modalitati de plata

Pretul: 375.000 Euro ( nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/