Vila tip duplex P+1E, 99 mp utili + curte 110 mp, Sectorul 4, zona Grand Arena Mall

250000€ TVA inclus

Regim inaltime: P+1E

Nr. camere: 4

S.C.: 119.16 mp

Teren: 175 mp

ID anunt: 91925

Prezentare

Duplex nou, 4 camere, 3 bai, curte proprie – Sector 4, zona Grand Arena Mall- Bd. Constantin Brancoveanu, zona moderna si accesibila

Descopera o vila tip duplex cu un design contemporan, cu regim de inaltime Parter + 1 Etaj si o arhitectura moderna, accente elegante si fatada in nuante neutre, care completeaza perfect peisajul urban linistit din zona.

Proprietatea face parte dintr-un ansamblu rezidential aerisit, cu acces pietonal si auto bine delimitat, alei amenajate, iluminat stradal si vegetatie decorativa.

Vila dispune de teren in suprafata de 175 mp (din care curte libera de 110 mp), 99.30 mp utili si beneficiaza de o compartimentare eficienta, ideala pentru familii.

Compartimentare:

Parter:
- Living + dining + bucatarie open space 37.80 mp , baie de serviciu 2.35 mp, hol – 5.95 mp, vestibul 3.45 mp, camera tehnica / spatiu depozitare 6.20 mp
Etaj:
- Dormitor matrimonial – 12.25 mp, dcormitor secundar – 12.00 mp, birou 9.80 mp, baie 4.60 mp si 3.55 mp, hol – 5.90 mp

Dotari si specificatii:

Fatada moderna cu decoratiuni arhitecturale minimaliste
Loc de parcare in curte, cu posibilitate de montare statie de incarcare auto electrica
Ferestre mari, cu tamplarie PVC si geam tripan – pentru luminozitate si eficienta termica
Structura solida din beton armat, pereti din BCA Ytong, acoperis tip sarpanta pe placa
Finisaje la alegere, in functie de bugetul alocat personalizarii
Curtea se preda complet amenajata, cu trotuar de protectie perimetral in jurul casei si pavaj de 6-8 cm grosime in zona de acces auto. In partea din spate, terenul va fi nivelat si pregatit pentru montarea gazonului, iar in partea din fata, curtea va fi amenajata cu alei, spatii verzi si jardiniere decorative
Va exista o sursa de apa exterioara, utila pentru gradinarit sau intretinerea curtii.
Bransate la toate utilitatile, contorizare individuala, centrala proprie si sitem de incalzire prin pardoseala
Vase WC cu rezervor incastrat, montate in toate baile pentru un aspect modern si usor de intretinut
Cada cu masca din zidarie finisata cu gresie si faianta, pentru un plus de eleganta si durabilitate
Zona de dus amenajata cu rigola faiantabila, delimitare cu bordura ceramica si perete din sticla securizata

Schita

Finisaje si dotari

✓ acoperis tip sarpanta
✓ placa de beton peste ultimul etaj
✓ sistem fatada conventionala
✓ scara interioara
✓ gradina amenajata
✓ gard
✓ parchet
✓ gresie
✓ faianta
✓ vopsea lavabila
✓ usi de interior
✓ usa metalica antiefractie
✓ obiecte sanitare
✓ incalzire in pardoseala
✓ geamuri tripan
✓ pregatire pentru aer conditionat

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 250.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/

Imaginile prezentate privind mobilierul, amenajarile interioare, dotarile, cat si variantele de finisare sunt propuneri de amenajare si mobilare ce pot fi executate contra cost, acestea au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari.